يواصل سوق العقارات في دبي ازدهاره، حيث وصل إلى معلم مهم في معاملات الرهن العقاري. ارتفعت أحجام الرهون العقارية إلى أعلى مستوى خلال 14 شهراً في مايو، مما يعكس الطلب القوي على العقارات على الرغم من نسب الفائدة المرتفعة نسبياً في الإمارات.
قفزت معاملات الرهن العقاري بنسبة 57.9٪ في مايو، ليصل إجمالي القروض إلى 3,359 قرضاً، مما يجعل هذا الشهر ثاني أكثر شهور نشاطاً للرهن العقاري، بعد مارس 2023 فقط. وتبرز بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي القوة والمرونة المستمرة لسوق العقارات في دبي.
علق أدهم يونس، المدير التنفيذي لمجموعة D&B Properties، على هذا الاتجاه قائلاً: "يشهد قطاع الرهن العقاري في دبي نمواً ملحوظاً، حيث وصل مايو إلى أعلى مستوى خلال 14 شهراً في نشاط الرهن العقاري، مما يجعله ثاني أكثر الشهور تحقيقاً للسجل. إنها فرصة ممتازة للمشترين لاستغلال أسعار الفائدة المنخفضة. وحتى لو قامت بعض البنوك بتعديل أسعارها قليلاً، فمن المرجح أن تخفضها بنوك أخرى، مما يحافظ على هذه الظروف المواتية لفترة من الوقت. نتوقع استمرار النمو في نشاط الرهن العقاري في الأشهر القادمة."
كشفت تقرير مايو أيضاً أن مشتري الرهن العقاري هم في الغالب من الأفراد الشباب الذين يفضلون المناطق الحيوية ذات المشاهد الاجتماعية النشطة. تشمل المواقع الشهيرة وسط دبي، دائرة قرية جميرا (JVC)، مرسى دبي، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR).
بالنسبة للفيلات، الخيارات الأولى هي The Springs، Arabian Ranches، Town Square، Al Furjan، وReem. وأضاف يونس: "نشهد نزعة ملحوظة لمزيد من المشترين الذين يختارون مناطق الضواحي التي ربما لم تكن خيارهم الأول قبل بضع سنوات. غالباً ما تقدم هذه المناطق أسعاراً معقولة أكثر مقارنة بالخصائص ذات الحجم المماثل في وسط المدينة."
مع استمرار نمو سوق العقارات في دبي بشكل قوي، من المتوقع أن تستمر الظروف المواتية لمشتري الرهون العقارية، مما يدفع بمزيد من النشاط في الأشهر القادمة.
حول D&B Properties:
تُعد D&B Properties شركة عقارية رائدة في دبي، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك مبيعات الوحدات السكنية، التأجير، وإدارة العقارات. ومع فريق من المحترفين ذوي الخبرة، تكرس D&B Properties جهودها لتقديم خدمة متميزة وخبرة فائقة للعملاء في سوق العقارات في دبي.
