وفقًا لآخر استطلاع أجرته InterNations، وهي مجتمع للوافدين، تم تصنيف دبي كثاني أفضل مدينة في العالم للوافدين، مع إدراج أبوظبي ضمن أفضل 10 مدن. هذا إنجاز ضخم لمدينة كانت يومًا ما بلدة صيد صغيرة على الخليج الفارسي. دعونا نستعرض سبب تأثير هذه الأخبار الكبير ولماذا يشعر الكثيرون بالحماس حيالها.
جمعت InterNations بيانات من 11,970 وافدًا يقيمون في 181 دولة أو إقليم مختلف. وقد تم تحقيق متطلبات حجم العينة بوجود 50 فردًا على الأقل لكل موقع في 50 مدينة. استندت الدراسة إلى عوامل عديدة مثل جودة الحياة، وسهولة الاستقرار في الخارج، والشؤون المالية الشخصية، وأساسيات الوافدين الجدد التي تغطي الحياة الرقمية، والموضوعات الإدارية، والإسكان، واللغة. ومن بين هذه المعايير، تحتل كل من دبي وأبوظبي المرتبة ضمن أفضل 10 من حيث جودة الحياة.
وفقًا لدراسة تصنيف مدن الوافدين السنوية لعام 2022 التي أجرتها InterNations، احتلت فالنسيا في إسبانيا الصدارة كأفضل مدينة في العالم لإقامة العمال الوافدين، تلتها مكسيكو سيتي في المركز الثالث، ولشبونة في المركز الرابع، ومدريد في المركز الخامس.
وجد الاستطلاع أيضًا أن الوافدين الذين يعيشون في دبي أظهروا مستويات عالية من الرضا عن حياتهم في المدينة. وقد أثنوا على البنية التحتية الحديثة للمدينة، وبيئتها الدولية، وسوق العمل النابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، أشار الوافدون إلى شعورهم بالترحاب من قبل السكان المحليين الذين كانوا ودودين ومنفتحين تجاه الثقافات الأجنبية. هذا الترحيب هو ما يميز دبي عن مدن أخرى مثل لندن أو نيويورك التي قد يكون من الصعب على الوافدين الجدد الاندماج فيها بسبب الازدحام وكثافة السكان.
وليس من المستغرب إذن أن يختار الكثير من الناس اعتبار دبي وطنهم، ولا يمكن إنكار أن دبي أصبحت مركزًا دوليًا رئيسيًا للأعمال والاستثمار. وفقًا لتقرير Henley Global لشهر يوليو 2022، احتلت دبي المرتبة الأولى كوجهة للمليونيرات، مع توقع انتقال أكثر من 4,000 مليونير إلى المدينة في نفس العام.
للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الاقتصاد المزدهر، ثبت أن دبي هي الموقع المثالي. وعلى وجه الخصوص، أصبحت ملاذًا للشركات الناشئة ذات القيمة التي تتجاوز مليار دولار، والمعروفة باسم 'اليونيكورن'. إليكم سبب اعتبار الاستثمار في دبي فرصة رائعة.
بنية تحتية متطورة للغاية
تضم دبي واحدة من أكثر شبكات النقل شمولاً في العالم، مما يسهل تنقل الأشخاص والبضائع بسرعة وأمان. كما تتميز المدينة ببعضٍ من أفضل بنى الاتصالات في العالم، مما يضمن بقاء الشركات على اتصال ببعضها البعض ومع العملاء من جميع أنحاء العالم. وبفضل هذه الميزات، تتمكن الشركات من العمل بكفاءة أكبر مع تقليل التكاليف التشغيلية مقارنة بالعديد من المواقع الأخرى.
سياسات ضريبية ملائمة
عامل آخر يجعل الاستثمار في دبي جذابًا هو سياساتها الضريبية الملائمة. لا تفرض الإمارات العربية المتحدة أي ضرائب على الشركات أو ضرائب على أرباح رأس المال على الأرباح المحققة خارج الإمارات، مما يعني أن أصحاب الأعمال لا يحتاجون للقلق بشأن دفع رسوم باهظة على استثماراتهم. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد قيود على ملكية الشركات القائمة في دبي من قبل الأجانب، بحيث يمكن لغير المقيمين الاستثمار دون الخوف من تبعات قانونية.
سوق عقارات مزدهر
وأخيرًا، سيكون المستثمرون سعداء بالفرص المتاحة في سوق العقارات في دبي. فقد ارتفعت الأسعار بثبات خلال العقد الماضي، مما منح المستثمرين العديد من الفرص لتحقيق أرباح من استثماراتهم. وتستمر الأسواق الفاخرة والسكن ذات الماركات الشهيرة في جذب الأنظار عالميًا، مع علامات تجارية مشهورة مثل Cavalli وFour Seasons وRitz-Carlton وBanyan Tree، على سبيل المثال لا الحصر. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الحكومة عدة حوافز للمستثمرين الأجانب المهتمين بشراء عقار في دبي — بما في ذلك تصاريح الإقامة وخيارات التمويل بفوائد منخفضة — مما يجعل استغلال هذا السوق المزدهر أسهل بكثير.
