يشهد سوق العقارات في دبي ارتفاعاً مطرداً نحو القمة، حيث سجل عام 2022 وحده 122,658 معاملة مذهلة بقيمة AED 528 مليار درهم، وفقاً لآلة حاسبة معاملات العقارات على الموقع الرسمي لدائرة أراضي دبي (DLD).
بالمقارنة مع عام 2021، شهدت دبي زيادة بنسبة 44.7٪ في عدد المعاملات، مع ارتفاع بنسبة 76.5٪ من حيث القيمة. تشير هذه الأرقام الواعدة إلى قوة واستقرار سوق العقارات في دبي، مما يعمل كمحرك رئيسي لمزيد من نمو مختلف القطاعات والأنشطة الاقتصادية داخل الإمارات العربية المتحدة.
المبيعات الجاهزة وخارج المخطط
97,479 معاملة إجمالية
إجمالي قيمة قدرها AED 265.58 مليار
- 70,887 وحدة
- 9,740 مبنى
- 16,852 قطعة أرض
أعلى عدد من المعاملات المسجلة للمبيعات الأولى وإعادة البيع للمبيعات الجاهزة وخارج المخطط في عام 2022 كان في Business Bay، حيث بلغت معاملات إعادة البيع 4,894 معاملة بقيمة AED 7.2 مليار، والمعاملات البيعية 3,125 معاملة بقيمة AED 5.6 مليار. تلتها نشاطات إعادة البيع في Burj Khalifa بـ 3,974 معاملة بقيمة AED 11.7 مليار (وهي أيضاً أعلى قيمة للمعاملات في عام 2022)، تلتها Jumeirah Village Circle بـ 3,404 معاملات بقيمة AED 2.27 مليار.
كما ميزت نشاطات المبيعات الأولى Jumeirah Village Circle في المرتبة الثانية، حيث بلغ عدد المعاملات 2,012 معاملة بقيمة AED 1.4 مليار، تلتها Sobha Hartland بـ 1,547 معاملة بقيمة AED 2.47 مليار في المرتبة الثالثة.
مبيعات العقارات المرهونة
19,869 معاملة إجمالية
إجمالي قيمة قدرها AED 134.77 مليار
- 15,101 وحدة
- 3,112 مبنى
- 7,808 قطعة أرض
أعلى عدد من المعاملات المسجلة لمبيعات العقارات المرهونة في عام 2022 كانت في Business Bay حيث بلغت 1,332 معاملة بقيمة AED 7.4 مليار في المرتبة الأولى، تلتها Dubai Marina بـ 1,021 معاملة بقيمة AED 1.3 مليار في المرتبة الثانية، وتلتها Jumeirah Village Circle بـ 834 معاملة بقيمة AED 515 مليون في المرتبة الثالثة.
العقار المُهَدي
4,703 معاملة إجمالية
إجمالي قيمة قدرها AED 29.99 مليار
- 3,397 وحدة
- 220 مبنى
- 1,086 قطعة أرض
أعلى عدد من المعاملات المسجلة لمبيعات العقارات السكنية المُهَدية في عام 2022 كانت في Dubai Marina حيث بلغت 612 معاملة بقيمة AED 870 مليون في المرتبة الأولى، تلتها Burj Khalifa بـ 192 معاملة بقيمة AED 477 مليون في المرتبة الثانية، وأخيراً Business Bay في مبيعات المكاتب المُهَدية بـ 187 معاملة بقيمة AED 311 مليون في المرتبة الثالثة.
