تحدث دبي ثورة في مدفوعات الإيجار مع إطلاق نظام الخصم المباشر الجديد (DDS) الذي سيجعل الحياة أسهل للمستأجرين. هذا الحل المتطور، المرتبط بالكامل مع إيجاري، يسمح بدفع الإيجار في موعده كل شهر بطريقة سهلة وفعالة وآمنة.
من خلال تقديم هذه الخدمة المبتكرة، تثبت دبي التزامها بتقديم وسائل الراحة العصرية للمقيمين ومنحهم حرية مالية أكبر.
عادةً ما تُقسم مدفوعات الإيجار في دبي إلى شيكين أو أربعة شيكات أو ستة شيكات مؤجلة التاريخ سنوياً.
مع نظام الخصم المباشر 'المتكامل بالكامل' الجديد من إيجاري (DDS)، أصبح بإمكان مستأجري وملاك العقارات في دبي تخصيص مدفوعات الإيجار عند إنشاء العقود أو تجديدها. أصدر دائرة الأراضي والأملاك دليلاً في وقت سابق من هذا الأسبوع يوضح النظام، الذي يسمح بفرض أوامر الخصم المباشر كبديل عن الشيكات المقدمة من المستأجرين. هذا التكامل سيجعل من الأسهل على كلا الطرفين المعنيين بالعقود الإيجارية وضع خطط دفع مناسبة تعمل بشكل أفضل لهم.
يوضح دليل دائرة الأراضي والأملاك الخطوات اللازمة لإنشاء نظام الخصم المباشر الرقمي (DDS) في إيجاري والمحفظة الرقمية نقودي. يتيح هذا النظام للمستأجرين تفويض دفع الأقساط من خلال توقيع نموذج تفويض، مما يحل محل الشيكات كطريقة للدفع. إنه مفيد لجميع الأطراف المعنية: المستأجرين، الملاكين وشركات إدارة العقارات على حد سواء. ووفقاً لدليل دائرة الأراضي والأملاك، 'يُستخدم بشكل أساسي كمنتج يوفّر عملية الخصم التلقائي من الحسابات المصرفية'.
تضمن عملية التحصيل الآلية جمع الإيجارات في مواعيدها المحددة كل شهر مع جهد قليل من جانب المالك. هذا يُلغي العديد من المشاكل اللوجستية المرتبطة بجمع الشيكات يدوياً ويضمن أن يكون دخل الإيجار أكثر سهولة واعتماداً من أي وقت مضى.
ماذا يحدث عند فشل الدفع؟
تم بناء نظام الدفع نقودي بثلاث محاولات إعادة في حال فشل الدفع. إذا لم تتمكن المدفوعات من النجاح، سيتم التواصل مع المستأجرين، وقد تُتخذ إجراءات قانونية. كما يمكن لشركات العقارات فرض غرامات نتيجة عدم السداد.
ولحسن الحظ، لا توجد رسوم مرتبطة بعملية 'إيقاف الدفع' وفقاً لتوجيهات دليل دائرة الأراضي والأملاك؛ ومع ذلك، يمكن تعديل التواريخ فقط عند توفر المرحلة الثانية في هذا الوقت.
بشكل عام، تُظهر هذه المبادرة الرائدة الجديدة من دبي التزامها بتسهيل حياة المواطنين مع تعزيز الكفاءة في صناعة الإيجار في الإمارة وخارجها. ومع توفر هذه الطريقة المحسّنة للدفع الآن، يمكن لكل من المستأجرين والمالكين البدء في التطلع بثقة إلى مستقبل تصبح فيه مدفوعات الإيجار أسرع، أبسط وأكثر أماناً من أي وقت مضى.
